市集的运行老是泼辣而又冷凌弃，5月的房地产市集数据仿佛给不少东说念主当头棒喝。宇宙百城二手住宅平均价钱已汇注25个月环比下落，跌到14870元每闲居米。

在这个风凉的市集里，100个城市的二手房价钱王人鄙人跌，这种景况也曾接续了整整一年。成王人、杭州、重庆等城市的二手房挂牌量王人蹂躏了20万套，上海也有18万套待售。

手捏多套房的家庭才是确切的输家

许多东说念主王人在说炒房客亏蚀惨重，但事实并非如斯。那些确切的炒房客早已嗅到了市集的变化，偷偷地完成了资产转化。

确切亏蚀惨重的是那些手捏2-3套房产的中产家庭。数据露馅，我国有30%的家庭领有2套房产，10.5%的家庭领有3套房产。这些家庭不仅要面对资产缩水的压力，还要承担高额的房贷。

房价接续下落，这些家庭的钞票正在不断缩水。更厄运的是，他们还要络续支付高额的房贷，这对家庭的日常开支酿成了高大压力。

房地产从业者的至暗期间

市集的隆冬也让房地产从业者感受到了前所未有的压力。2023年，101家上市房企的职工总额减少了4.78万东说念主，降到了82.92万。这个数字背后是多数家庭的生计之忧。

房企的日子也不好过。事迹接续下滑，库存高企，一些民营房企正濒临着命悬一线的磨练。歇业、重组、被收购，这些词汇正在成为行业的高频词。

房价下落的影响正在膨大，设置商、中介、装修公司、建材商，扫数产业链上的从业者王人在经验着前所未有的磨练。他们中的许多东说念主不得不运转讨论转行，寻找新的出息。

房地产行业从业东说念主员濒临的不单是是收入的下降，更是行状生计的从头缱绻。这些也曾在房地产黄金期间怒斥风浪的东说念主们，正在经验着泼辣的行业洗牌。